Huis te koop

314000€

3 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 20427145
Immoweb code : 20427145
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
434 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen bebouwing met 3 slks, garage & tuin te Hofstade!

Op zoek naar een woning met karakter in een rustige buurt? Deze halfopen bebouwing in Hofstade, is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met enkele opfrissingswerken.

De woning beschikt bij het binnenkomen over een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke ruime woonkamer, een keuken met aanpalend de veranda en technische berging, via de veranda heb je ook toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergruimte, apart toilet en een ruime badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo). De zolderruimte biedt extra potentieel en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. 

De tuin is perfect geschikt voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een oprit, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden.

Deze woning is gelegen in het rustige Hofstade, waar je tegelijkertijd slechts een korte afstand verwijderd van het centrum van Aalst en heb je gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met enkele opfrissingswerken kun je deze woning omtoveren tot een gezellige thuis. De combinatie van een goede ligging, voldoende ruimte en parkeermogelijkheden maakt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen of koppels.

Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053 42 46 99.

Algemeen

Wijk of buurt Oost-Vlaanderen
Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 8.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 434 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 110 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 323 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241216-0003479120-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 314000 €
Kadastraal inkomen 1056 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Aalst (511309)

ImmoTijl Aalst (IPI 511309)

Adres Graanmarkt 10
9300 - Aalst
Externe verwijzing 6485733

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame